Een nette tussenwoning in jonge nieuwbouwwijk, in een doodlopende straat, met twee slaapkamers (drie, vier of zelfs vijf mogelijk tegen een kleine meerprijs), ruime zolder bereikbaar via een vaste trap en grote tuin op het zuidwesten.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 117 m² en is gelegen op een perceel van 134 m² met vrijstaande houten berging in de achtertuin. De woning voldoet verder aan alle hedendaagse normen en is volledig geïsoleerd. Er is een zonneboiler aanwezig en de woning is voorzien van energielabel A.

De begane grond is voorzien van een antraciet plavuizen vloer.
Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar ook de meterkast zich bevindt. Tevens is hier een apart wandcloset met fonteintje en de trap naar de verdiepingen gesitueerd.

Wanneer u door de volgende deur gaat, komt u binnen in de woonkamer. Deze staat in open verbinding met de keuken waardoor er een grote leefruimte ontstaat. Via de loopdeur en een grote raampartij is er uitzicht op en toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een ruime, praktische bergkast onder de trap.

De keuken is voorzien van een wasbak met mengkraan en een 5-pits kookplaat met afzuigkap. Daarnaast zijn er meer dan voldoende kastjes om al uw spullen in op te bergen.

- Hoge plafonds
- Moderne plavuizenvloer

De eerste verdieping bestaat uit een tweetal ruime slaapkamers (17 en 13 m²), waarvan één aan de voorzijde van het huis, voorzien van Frans balkon, en één aan de achterzijde. Het is mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren.
De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en wordt uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is via een vaste trap toegang tot de zolder.

Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer welke zich goed leent als extra slaapkamer of slaapkamers (18m²) maar bijvoorbeeld ook als kantoor of speelkamer.
Op de voorzolder zijn ook de witgoed aansluitingen gesitueerd en is de HR CV-ketel geplaatst.

- Frans balkon
- Ruime kamers

Naast een voortuin is er een ruime achtertuin aanwezig (65 m²) voorzien van houten berging (7m²) en een kleine overkapping met achterom. De poort is via de brede brandgang te bereiken.

- Tuin op het westen
- Ruime berging

DE BUURT DE HOEF II
De ligging van de woning is gunstig, in de jonge wijk de Hoef II aan de rand van Heesch in de gemeente Bernheze. Heesch heeft tal van voorzieningen, supermarkten, onderwijs, speciaalzaken, horeca, sportverenigingen enzovoort. Daarnaast ligt het vlak naast natuurgebied de Maashorst en heeft het goede verbindingen met de A59 en A50.

Aanvaardig in nader overleg (korte termijn mogelijk).